房地产交易税费出“新政”了？ 网上铺天盖地都是关于房地产交易减免税费出”新政”的重大利好消息，相信大家都已经有所耳闻。 那么，这样的好事为什么之前一点苗头都没有，突然就官宣了？减免税费的”新政”对于大家来说究竟意味着什么呢？ 以上为国税局官网上财税[2019]第74号文件《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》的部分截图。 “个人所得税”不征收，是不是就等于坊间流传多年的“继承税”，“遗产税”统统都免征了？仔细读完整篇细则，我们发现与房产交易个人所得税有关的内容是以下这一条，也是很多人觉得个人所得税免征了的说法来源。 这个细则源自于（财税[2009]78号文件），该文件于2009年出台，详细规定了产权人将房屋产权无偿赠与直系亲属或产权人死亡，继承人法定继承产权房屋个人所得税缴纳方式与税率。 此次文件并未对此政策做任何形式的修改，那么为什么会在文件中再次体现10年前就已经在实行的条款呢？接着往下看。 细心的人肯定已经发现了，此次新文件主要是为落实新个人所得税法，做好有关政策衔接工作——2018年个人所得税法修改后，取消了“其他所得”项目，按照原税法“其他所得”项目征税的有关政策文件，需要进行相应调整。 真相就是——税费政策并未发生变化，不过是国税总局梳理一下政策内容，与新“个税办法”做好衔接工作，将旧名词替换为新名词，不曾想引发行业地震，以为政策作出重大改变。