摘要：上周，备受关注的成都地铁2号线传出利好消息，其全长10.8公里的东延线，明年二季度即可具备开工条件，最快可在2013年建成通车。自此，龙泉驿区与中心城区无缝连接指日可待。

上周，备受关注的成都地铁2号线传出利好消息，其全长10.8公里的东延线，明年二季度即可具备开工条件，最快可在2013年建成通车。自此，龙泉驿区与中心城区无缝连接指日可待。这一消息无疑让沿线楼盘和准备在区域内买房的购房者吃下一颗定心丸。由于地铁2号线东延线的开通时间与沿线各在售楼盘的交房日期暗合。

受此利好刺激，2号线住宅热点开发区——世纪广场片区再次升温，未来两年内，区域楼价很可能由现在的“4字头”，飙升至6000元/平米区间。

价值升温两年内楼价飙上6000元“已无悬念”？

“预计到明年二季度，2号线东延线的施工设计就将完成。”据了解，即将动工的2号线东延线，自经干院至龙泉东站，共设林家大堰站、龙泉西站、东风渠站、龙泉站、保安村站和龙泉东站6个站台，全长10.8公里。明年二季度，即可具备开工条件，最快可在2013年建成通车。

四川省营销学会副秘书长刘江认为，“工作在城市，生活在城郊，将成为一种崭新的生活模式。而地铁的延伸也会让有私家车的人们，将视线转到更远的城市外围或是卫星城。”而龙泉世纪广场片区住宅产业的持续升温也印证了上述说法。

由于首创、铁建等地产龙头企业的陆续入驻，世纪广场片区是目前2号线东延线地最炙手可热的人居带。区域内不仅与驿都大道、地铁二号线与主城区无缝对接，而且有四川师范大学新校区这个大型教育配套。就目前而言，该区域最吸引人的就是地铁和价格，与地铁2号线一期工程其他区域同时享受提速生活，但是区域内普通楼盘价格多在“4字头”，远低于目前东三环沿线6000元/平米的销售均价。

首创·东公元销售负责人告诉记者，他们楼盘地处龙泉驿行政中心区域，配套规划完善，且与刚刚敲定的地铁二号线站口仅相距500米，是名副其实的“成都休闲区”。自10月初开盘以来，仅20天时间就销售了600余套住宅，成交金额近2亿元，而特别是在地铁2号线东延线即将动工的消息公布后，来自二级城市的外地购房者更是明显增多。“2013年开通后，也正好业主装修入住了，生活的便利不再由空间位置决定，而是由时间来决定。”

事实上，首创·东公元火爆的销售场景在世纪广场片区并非罕见，上周六，果壳里的城在没有做任何广告推广的情况下，开盘当日仍现抢购潮，开发商推出300多套房源，当日即销售了260套。而区域内另一即将发售的高校盘——现代花园，认购“蓄水”形势同样喜人。

“地铁2号线东西向延伸线的走向初步确定，我们也在本周第一时间调整了相关销售策略。”日前，区域内某热销楼盘的销售负责人告诉记者，作为名副其实的地铁楼盘，2013年地铁将通车，楼盘“地铁”标签完全细化，调价已迫在眉睫。而记者从地产中介机构了解到，目前世纪广场片区的二手房单价已出现300元至600元的小幅上涨，其中“艺锦湾”的多层二手房已上涨了1000元左右(论坛新闻)，攀升至6000元区间。由此判断，未来一、两年内，该区域普通住宅产品的销售单价冲上6000元“已无悬念”。

生态人居世纪广场打造“世界级人居示范社区”

随着地铁的延伸，“东进”已经成为成都各大主流地产公司战略发展方向，也是未来成都城市发展方向。龙泉更是成都规划的最纯粹的新兴生态居住区，以丰富的自然资源优势、便捷的交通优势、以及科学的规划优势，被城市规划专家一致认为是未来成都最宜居的版块。而龙泉未来中心的世纪广场片区，自然生态资源更是得天独厚，国家4A风景区三圣乡、幸福梅林近在咫尺、1500亩皇冠湖湿地公园以及2000亩书房村观光果园举步即至，绿林环绕，为其提供了一个“立体天然氧吧”。

得天独厚的自然资源为各地产企业打造“生态人居”提供了广阔的舞台，区域内著名的景观大盘——龙城一号，就是一个典型的蜀派园林住宅，而由北派地产龙头房企——首创置业开发的“首创·东公元”更是一个为成都人量身打造的“世界级人居示范社区”。

从“首创·东公元”规划之初，首创就聘请了来自全球的设计顾问团，考察了多个大型国际化田园人居社区，借鉴了国际化生态社区的铸造经验。据规划，“首创·东公元”为40万平米首席异域城邦，内庭围合式布局规划，营造出幽静私密的赏景空间；汲取泰国皇家御园建筑精粹的泰西融合的建筑风格与三个充满东南亚风情的庭院景观巧妙融合，逾7万平米的东南亚风情园林营造出浓郁的异域生活气息。

首创置业成都公司营销总监杨杰表示，作为首创“东扩”的升级之作，首创·东公元将肩负起塑造东城生态人居的示范重任。