8月10日，国家统计局发布《1-7月全国房地产市场运行情况》报告显示：全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.3%，涨幅比6月份缩小1.1个百分点。其中，成都7月份房价同比上涨4.5%，环比下跌0.5%。在6月房价出现环比下跌"拐点"后，7月数据与上月持平，这说明调控房价依然任重道远。

在7月的房地产市场总结报告中，成都思源地产研究机构对市场特征总结及后市作出了预判：

宏观层面：宏观调控无松动，国土部银监会联手密查闲置土地，中央政治局强调"继续做好房地产调控工作"；

7 月以来市场房价没有出现一跌到底的硬着陆现象，部分城市房价甚至没有明显的降低趋势，这些现象都坚定中央继续本轮宏观调控的决心，因此近期房地产调控市场的主调仍然是"继续调控"，无论是胡锦涛发表的保持政策连续性，推进财税房产等改革的讲话，还是中央政治局强调"继续做好房地产调控工作"都是中央延续意志的体现，从本月的其他市场信息包含的内容来看，在闲置土地及银行贷款方面继续加强了执行力度、征地补偿提高、以及国土部拟修订土地招拍挂制度等信息，都能在中长期对市场供销形成相当的影响，即使这类消息都还未真正实施都还处于拟定阶段，但在当前市场背景下，都会影响到市场信心和从业者对后市判断。

区域层面：政府出手调整物业市场秩序， 针对外地客户放宽房贷政策，下半年市场供应增大或加大竞争压力；

本周成都区域政府出台了两条针对房地产市场的管理通知，但都不是直接针对房地产交易市场，而是针对的拆迁管理和物业管理行业的运行秩序，分别是要求制止违规强制征地拆迁和公示物业共有收益等，对房市供销的影响不是特别大；在市场动态层面，本月市场关注的写字楼、商业物业的销售和住宅租赁部分的热度已有较大的消退，相关信息的数量大幅减少；在房贷管理方面，本周区域市场方面反馈的信息是房贷部分持续收缩，三套房贷全面停贷，但另一方面，本周又一条信息是部分银行对外地客户的贷款执行出现松动，考虑到成都区域的外地客户购房比例来看，或能形成一定市场推动力；另外对于近期的市场运行来说，市场达成共识即下半年市场将会因供应增加而产生持续的销售压力。