记者从春交会住房保障展区获悉，随着统筹城乡发展的推进，成都市的住房保障工作取得快速进展春季房交会见证全域成都住房保障，近年郊区市县的住房保障工作高速推进，很好地诠释了全域成都的理念。

郊区（市）县住房面积准入标准全部达到人均16平米

相关负责人告诉记者，在市上的统一部署下，十四个郊区（市）县结合本地实际，构建起了切合本地社会经济发展水平、符合本地住房市场实际的住房政策体系，覆盖到全部乡镇，廉租住房收入准入线全部达到当地人均可支配收入40%以上的水平，住房面积准入标准也全部达到人均16平方米。

据介绍，双流县的住房保障工作在近年来的发展中，也成为了郊区市县的"领头羊"。双流县构建起了以廉租住房制度为主、辅以经济适用住房制度的住房保障政策体系，为本县所有家庭年收入在38000元以下的住房困难家庭提供了多层次的住房保障体系。其廉租住房准入收入线达到22000元，同中心城区持平。此外，大邑、彭州、蒲江等地则重点推进廉租住房制度建设，有效解决本地行政区域内所有符合廉租住房保障条件的低收入家庭住房困难。

"不管是双流模式，还是彭州、大邑等模式，在政策设定时，始终贯彻一个理念，那就是全域成都理念，将住房保障政策体系构建为覆盖本地行政区域内的全部乡镇，让全域成都的低收入家庭得以共享改革发展成果。"该负责人如是说道。

入户调查全面开展到乡镇 落实廉租住房建设点位

据介绍，各郊区（市）县按照全市统一标准进行本地住房保障对象普查，并将普查工作全面在所有乡镇展开，将全域范围内符合保障条件的家庭纳入普查登记范畴，尽最大可能将所有符合条件的家庭纳入保障。经过努力，十四个郊区（市）县摸清了家底，经过普查核实，十四个郊区（市）县应保障对象总计13000余户。

摸清家底后，如何为保障对象提供切合实际需要的保障方式就显得特别重要。各郊区（市）县结合本地实际，大力推进廉租房建设，落实廉租住房建设的点位。"仅2009年一年，十四个郊区（市）县就新建廉租住房9426套，就总量看，这本就是一个相当大的规模。不仅如此，通过项目建设的布点情况看，更是深刻的践行着全域成都的理念。"该负责人告诉记者，彭州市总共建设廉租住房2575套，而其中分布在各乡镇的就有2061套，占总量的80%以上。金堂县在保障对象相对集中的淮口镇建设了216套廉租房，占总量的27%。青白江区将廉租住房全部建设在保障对象总量较大的清泉、城厢两个镇上，也是为更好的满足当地乡镇上的保障对象的需要。

全域成都住房保障 政府大手笔绘织 "安居网"

近年来，成都市坚持以人为本，切实保障和改善民生，构建了完善的多层次住房保障体系，逐年扩大保障性住房建设规模，加大住房保障力度，拓宽保障范围，提高保障性住房品质，推动了成都住房保障事业不断向纵深挺进，住房保障的"成都模式"在全国、全省独树一帜。

据介绍，2008以来，全市建设廉租住房16690套，面积83.8万平方米，建成后，区（市）县廉租住房需求基本保证。2010年将新增建设3413套；建设经济适用住房3577套，面积30.17万平方米。2008年在高新区试点建设"员工公寓"，首批房源已经开始实施，安置员工300余人，新建房源6000余套、30万平方米将在今年6月底竣工交付使用，将安置员工2.3万人；2010年筹集公共租赁住房房源1000套，即将面向农民工、大学毕业生等阶段性住房困难群体出租；2010年9月在中心城区推出1000套公共租赁住房，面向社会公开配租，并于10月再开工建设3700套，共计20万平方米公共租赁住房。

政策链接：

--构建了完善的多层次住房保障体系。

我市不断完善住房保障政策，构建起了以满足低收入家庭基本住房需求为主的多层次、多形式住房保障体系：

家庭年收入在2.2万元以下人均住房建筑面积在16平方米以下住房困难家庭，实行廉租住房制度，并实现"应保尽保"。

家庭年收入在5万元以下人均住房建筑面积16平方米以下住房困难家庭，实行经济适用住房制度。经济适用住房根据"按照标准、提前登记、按需建设、保证供应"的原则，由政府统一组织实施。

--住房保障工作力度持续加大

动态调整住房保障准入线。经济适用住房保障对象收入线由家庭年收入40000元调整为50000元。

不断提高廉租住房租金补贴发放标准。全市全部实现低保家庭租金补贴标准与市场租金持平，实现全额补贴。目前中心城区低保家庭补贴水平为14元／平方米。

扩大住房保障政策覆盖面。成都市按照统筹城乡的发展思路，廉租住房建设已经覆盖到乡镇，并实现城镇低收入家庭廉租住房"应保尽保"。

推进"应保尽保"。通过逐户上门跟踪服务、优化流程、完善政策、提高保障标准等方式，2010年底前将低保和低收入住房困难家庭全部纳入廉租住房保障范围，实现廉租住房政策覆盖"应保尽保"向实际保障"应保尽保"的根本性转变。

--推进动态跟踪服务

建立分区域跟踪服务网络体系，将住房保障对象分解到社区进行区域管理，逐户跟踪服务，进行住房保障政策宣传和指导，提供三次机会供保障对象选择适合自己的保障方式，切实满足保障对象实际需求。

提供"一站式"服务，通过社区受理、并联审批、同步公示、后台处理等方式，缩短审批时间，简化审批手续。

--保障公平

采取与公积金缴存数据比对核查申请家庭收入、全域成都住房权属系统联网审查申请家庭住房状况、对经济适用住房二次交易实行资格倒查，逐步杜绝违规享受住房保障行为。

规范全过程监管和违规处理。制定了《住房保障违规行为处理程序》、《关于经济适用住房售后管理有关问题的通知》等系列办法，对经济适用住房项目售后上市交易及住房保障违规行为处理的规范化管理等作了实体和程序上的明确规定。