目前，成都房价进入“优惠期”，多个楼盘打出大幅优惠促销广告，变相降价，让不少购房者看到了抄底的“时机”。在成都，降价的声音虽然还没有大范围叫响，但是各大开发商纷纷加入到了优惠、打折的队伍，且优惠力度一浪高过一浪。

在这场降价风波中，参与楼盘力度最大的应该算整个东边三环周边包括整个龙泉驿片区。城东这几年发展迅猛，很多大盘云集城东，龙泉驿片区更是算得上热中之热，最近东边新开楼盘也很多，其中世贸开发的花香首府项目，算得上比较高端的项目，打造的是智能、健康为一体的生活，第一批次开出了8000元的单价，受到市场好评，在上东阳光所剩不多的房源中，也推出了一套最多享受3.5万的优惠。

城东推荐楼盘：

楼盘名称：首创万卷山楼盘均价：5000元/平米楼盘地址：龙泉驿经开区川师大成龙校区北楼盘动态：首创万卷山7月16日开盘，一期“揽月山”推66-105平米舒居，总价33万起，首批次房源最高优惠达1.5万元。楼盘名称：首创东公元楼盘均价：5800元/平米楼盘地址：龙泉驿世纪广场驿都大道以北（世纪广场旁）楼盘动态：首创东公元新推5号楼，目前在售，户型面积70-130平米，其中77-80平米为套二变套三，116-120平米为套三，均价5800-6000元/平米

再看南边的沿线楼盘，今年活跃的项目也很多。城南的中德英伦联邦，通过赠送面积实现降价；万科海悦汇城，通过赠送精装赠送面积实现降价。“在生存还是发展这个问题上，开发商肯定是选择前者。”森宇集团董事总经理范波说，“在保障社会构建和谐这个目标上，应该说已经见效，持续多年的高房价应该说有所回落。由此可见，国家调控房地产市场的决心之大，并且下一轮调控力度将更大、涉及面更广，开发商已经完全没有必要与政策展开博弈。我认为在新的市场形势下，开发商的定价一定要掌控好，事实上，森宇自开发南湖国际社区以来一直奉行这样的定价策略。我判断，中远期的房价走势应该在平稳运行的基调下，受供求关系等市场因素的影响而小幅震荡，大起大落的可能性不大。”

城南推荐楼盘：

楼盘名称：中德英伦联邦楼盘均价：7000元/平米楼盘地址：高新天府新城天府大道楼盘动态：中德英伦联邦6月25日推出3号楼80平米房源，赠送后可变130平米套三，成交均价7400元/平米，该批次目前仅剩20多套房源在售。楼盘名称：嘉楠美地楼盘均价：6000元/平米楼盘地址：武青北路5号（元元大酒店对面）楼盘动态：面积区间为51-87平米，均价6000-7000元/平米，2梯5户，正在热销中。楼盘名称：美洲花园楼盘均价：8200元/平米楼盘地址：神仙树南三环路五段188号楼盘动态：美洲花园在售120-130平米套三现房，均价为8200元/平米，全款98折，按揭暂无优惠，购房者可到售楼部详细咨询。

再看城西，西边金沙片区楼盘基本密度已成饱和状态，项目比较多，购房者选择面也很广，有针对二次置业选择的“金沙云庭”、有商业综合体在售的“中大君悦金沙”、有精装房“中海金沙府”等等。不过西边的郫县片区，日子显然不是那么好过，其中傲城项目，如果去年开盘单价可达到五六千元平米，而现在开盘，也就4800-5000元/平米。

城西推荐楼盘：

楼盘名称：河滨鹭岛楼盘均价：4600元/平米楼盘地址：郫筒镇长清路楼盘动态：河滨鹭岛在售80-130平米房源，均价4600元/平米。一次性付款优惠2%，按揭付款优惠1%。楼盘名称：万科金色领域楼盘均价：9100元/平米楼盘地址：青羊光华大道树德中学旁楼盘动态：万科金色领域7月9日开盘推出3号楼和16号楼的83平米2居、87平米3居和120平米4居精装房，均价9100元/平米。

最后，看城北片区，楼市的降价显然也到了这里，虽然力度没有前几个片区那么大，但还是有所表现的。

城北推荐楼盘：

楼盘名称：佳乐国际城楼盘均价：5000元/平米楼盘地址：新都蜀龙路三原外国语学校对面楼盘动态：佳乐国际城7月24日新推一栋花园洋房，户型面积区间为120-130平米，优惠后均价约6000元/平米，8-9月推87-115平米小高层。