“金九银十”是房地产市场的传统销售旺季，自8月中旬开始，成都楼市成交量就进入一个稳定的上升通道，进入9月以后，这一波上涨行情得以继续。上周，成都楼市单周成交量重新冲上2000套关口，而上一次周成交量突破2000套还是在5月初的春季房交会上。业界认为，随着秋交会的日益临近，部分开发商将会加大推盘力度，并送出一定程度的优惠措施，预计今后一段时间成交量仍将稳步上升。

9月成交量稳超8月 秋交会有望继续上行

上周，成都主城区商品住宅成交2252套，成交面积为20.8万平方米，环比分别增长了22.4%和23.9%

上周，成都主城区共有8个住宅项目领取预售许可证，与前一周持平，但在供应面积上则有明显上升。据中原地产统计数据显示，上周，成都主城区商品住宅供应量为1864套，供应面积为15.91万平方米，环比增加了4.6%和21%。中原地产相关人士表示，近期，成都商品住宅市场的供应量呈稳定上升态势，而中、小户型的“刚需产品”占据主流地位，对销售量的上升能起到推动作用。目前楼市仍处在销售旺季之中，预计今后一段时间成都房地产市场供应量还将保持在上升通道中。

而在成交量方面，上周，成都主城区商品住宅成交2252套，成交面积为20.8万平方米，环比分别增长了22.4%和23.9%。这是自今年5月第一周以后，成都楼市单周成交量首次重回2000套关口。对此，中原地产相关人士表示，截至上周，成都楼市9月成交量就已达5239套，超过8月5911套的数字成为定局。

成都某地产公司营销经理贺治雄认为，“金九银十”对销售的带动作用正在显现，对于开发商而言，现在正是加快全年销售进度的黄金时机，加上秋季房交会即将到来，预计未来成交量仍能保持稳定上升的态势。不过贺治雄同时表示，上周2200余套的成交量，在当前的市场环境下已是相对高位，短期内数据继续出现大幅攀升的可能性很小，“在房交会前的这两周应该会出现一次震荡调整。”

观望心态减弱 二手房成交量稳定上升

上周，成都二手房成交1110套，成交面积为9.44万平方米，环比分别上升了11%和7.5%。

在前一周二手房成交量突破千套关口后，上周成交量继续保持稳定增长，据中原地产统计数据显示，上周，成都二手房成交1110套，成交面积为9.44万平方米，环比分别上升了11%和7.5%。“值得注意的是，连上周日的成交量都一改以往‘零成交’或‘低成交’的惯例，成交数量达124套，这是一个很有参考价值的指标。”中原地产相关人士表示，在一手房市场新增供应量持续增加的拉动作用下，二手房市场也开始逐渐破冰，加上购房者观望心态减弱，预计二手房市场在未来几周将一直处于上升通道。