来源：天府早报

富人区、发展最快、房价最高、最具价值潜力、最有居住价值……这些词语都曾被赋予过城南。这里也创造过成都的无数个第一：第一个真正意义的别墅锦绣花园在这里诞生，第一个快速大道南延线从这里开始，第一个会展经济片区，第一个领馆区，第一个金融后台服务中心……城南获得了无数的殊荣，无数的光环，无数的赞叹。

随着城市的发展，城南也逐渐发展成了相对独立的几个板块，大源组团、南延线片区、新天府广场片区、川大片区、牧马山别墅片区，每个板块都形成了自己独有的特色。在这几个区域中，新天府广场片区借助新天府广场、地铁一号线延伸线、红星路南延线、人民南路南延线，将成为成都最具魅力的一个区域，势必会成为成都的新中心。

区域实景

新天府广场成都的游乐天堂

成都新天府广场位于天府大道与绕城高速公路交汇处，将在2011年建成。其最大的亮点是天堂岛海洋乐园，建成后将成为世界最大的单体建筑，其建筑规模是国家体育馆(鸟巢)的1.5倍以上，建筑前的中央广场占地约800亩。新天府广场中的天堂岛海洋乐园拥有“世界最大的玻璃穹顶”和全球最大的室内人造海洋，仅仅是沙滩长度就在500米以上，在大型人造日光下，游客可一年四季享受海边冲浪、潜水、漂流和沙滩休闲之乐。环绕人造海洋四周，则是拥有上千间住房的五星级酒店和西南最大的购物中心及甲级写字楼。届时，新天府广场势必成为外地人到成都必到的旅游目的地。

此外，新天府广场还融合了欢乐谷、环球影院、迪斯尼等多种娱乐设施，汇集会议、展览、文化、旅游、商业等多项功能于一体。届时它将与世纪城(论坛新闻)遥相呼应，共同构成天府新城城市功能支撑的“双子星座”。有业内人士指出：“新天府广场就是成都的人间天堂”。

向上动力

地铁1号线延伸线、红星路南延线、人民南路南延线

三大交通动脉高效提升区域价值

地铁1号线延伸线、红星路南延线、人民南路南延线三大交通动脉为新天府广场注入了无限潜力。根据最新市政规划，地铁1号线延伸线将从这里通过，地铁的建成将彻底提升传统的生活区域观念、时间感、空间感，扩大活动范围，使时间距离大大缩短。同时地铁线路的相继开通，还能促使该区域内城市生活设施快速建设。

曾经，人民南路南延线即天府大道的通车让华阳领先其他郊区成为房地产开发的一片热土，并成为城南副中心几大组团里的佼佼者。而红星路南延线的开通，则意味着城市将进一步全新拓展。

根据规划，红星路南延线跨过三环路后，进入南部新区，穿越万科(论坛新闻)·海悦汇城、新鸿基·悦城(论坛新闻)，最后进入华阳。红星路南延线的通车，将使城中心与城南副中心以及中和、华阳一线贯通，必将促进城市中心与城南副中心更加快捷地紧密联系。

居住价值

配套无与伦比居住价值赶超市中心

新天府广场的天堂岛海洋乐园、极地海洋世界、新会展、三大快速交通动脉等，都为该区域带去了无与伦比的价值空间，其中商业配套、教育配套、景观配套以及城市规划将使该区域居住价值赶超城市中心。

商业配套：南延线会展片区高端商业区，已经投入使用。项目旁边还有即将开业的极地海洋世界及大连海昌商业，以及周边规划中的南天府广场20万平米的新世界百货、中澳华商业中心(论坛新闻)、家乐福、华润万佳百货等，预计整个商圈的营业面积接近百万平米，这种商业氛围将会为居家提供完善的生活配套。

教育配套：成都外国语实验学校（西区）、西寺小学、华阳中学等。

医疗配套：四川石油总医院、双流第二人民医院，以及在建的德国巴伐利亚国际医院、华西妇女儿童医院、中澳国际医院等。

景观配套：新天府广场、极地海洋公园、南湖梦幻岛、湿地公园、维也纳森林公园、滨河公园、新益州公园。

近期，国家关于房地产的调控新政频发，楼市云山雾罩。但就在这种背景下，万科于4月18日低调开售的城南2号作品海悦汇城却因为购房者太多，只有通过摇号限制，当日现场人头攒动，直至晚上11点仍有客户要认购而不愿离开，其火爆程度令人始料不及。与海悦汇城相邻、于4月24日开盘的新鸿基·悦城也受到了购房者追捧。为何在新政下这个区域的楼盘依然坚挺，依然能受到购房者的强烈追捧？

记者采访了正在选房的徐玲。徐玲告诉记者，她就在附近的软件园工作，从事IT工作，今年打算买房结婚。她说：“因为我在这里上班，对周围很了解，这里有天堂岛海洋乐园、中央广场，不仅可以在沙滩上晒晒太阳，晚上还可以在中央广场散步聊天，那是多么惬意的生活。这里的配套好，医院、学校、银行应有尽有，房价还可以接受，精装房10000元/平方米左右(论坛新闻)，绝对值得购买。”

区域楼盘推荐

万科·海悦汇城

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新鸿基·悦城

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