成灌快铁开通至今，作为终点站的都江堰不仅游客量较之前增长了40%～50%，楼市也迎来了前所未有的发展机遇，有意在此置业的成都购房者骤然增多。成灌快铁将都江堰拉进了成都的30分钟生活圈，而丰富的山水资源及独特的生活方式，还有颇具性价比的房价，都是大家选择置业在此的重要原因。

成灌快铁提速都江堰，“5+2”渐变“白+黑”

成灌快铁5月12日开通至今已有一个月，每天开行15对车，最早6：40发车，最晚21：41收车，成都到都江堰的时间也成功缩短到30分钟到50分钟以内。可以说，成灌快铁的到来不仅破除了都江堰和成都之间的时空枷锁，使两地联系更加紧密，更重要的是，曾被许多喜欢都江堰的购房者无数次畅想的快铁生活终成现实。而真正意识到成灌快铁带来的便利之后，许多成都人开始了在都江堰的置业之旅，原本买套房子在都江堰度周末的“5+2”模式也渐渐被“成都上班，都江堰置业”的“白+黑”模式取代。“快铁开通后，我每天都会回都江堰，生活和住成都没有二致。”在成都上班的都江堰人李先生说道；而十分喜欢都江堰环境的刘先生原本在都江堰有套房产，“以前只有周末过来住住，现在路程大大缩短了，我都想天天待在这边。”

记者了解到，虽然目前楼市整体不太景气，但乘坐快铁来都江堰旅游看房的成都人仍不在少数，而自快铁开建到开通以来，都江堰的购房者群体中，成都购房者骤然增多。有都江堰快铁第一城之称的都江堰品质楼盘“建工·紫荆城”，相关负责人告诉记者，4月中旬的新批次房源开盘现场，当天所推150余套房源在半天时间便售出130余套，统计发现，其中有超过4成的购房者来自成都市区。即便是新政下来以后，仍有许多成都人乘坐快铁来看房，人气没受太大影响。由此可见，成灌快铁开通后，这种“工作在成都，住在都江堰”的“白”+“黑”居住模式正悄然流行起来。

问道拜水玩漂流，悠闲生活更精彩

交通固然重要，但要问都江堰何以受到众多成都人的青睐？宜居环境和悠闲慢生活才是根本原因。都江堰拥有举世闻名的中国古代水利工程，也是著名的5A级风景名胜区、世界遗产所在地，这里景色秀丽，文物古迹众多。而在2011年，都江堰还将建成虹口景区游客接待中心、深溪沟国家地震遗址公园，完成虹口漂流4A景区创建；建成龙池景区、玉堂大熊猫主题公园、般若寺-莲花湖旅游区、10万亩现代农业集聚区、翠月湖旅游区等6个4A级旅游景区。到2012年，还将建成大观茶坪-红梅-桃源乡村旅游区和青城湖旅游区两个4A级旅游景区。到那时，“人在画中游”或许是对都江堰最真实形象的写照。

大环境至于此，与居住息息相关的悠闲生活更是值得期待。很多成都人都曾试想在酷热的夏季，逃离城市的烦躁生活，单纯领略都江堰杨柳河边的幽幽清风，一边是滚滚的江水，清凉侵袭，一边是火热的生活，江边夜宵和农家乐，美味的河虾、小鱼和螃蟹都让人垂涎三尺；虹口漂流却是另一番玩味，被誉为“西部第一漂”的虹口漂流拥有10余公里长的惊险河道，在惊叫和呐喊声中感受着别样的刺激。而在未来，都江堰还将打造以漂流、探险、攀岩、滑雪、山地自行车、沙滩排球等项目为支撑的山地度假运动基地；以高尔夫、汽车运动项目为支撑的体育运动基地、国际休闲运动基地。2012年，这里将建成天下青城体育休闲公园、堰上青城体育休闲公园。都江堰的悠闲生活将更加丰富多彩，而居住在此的成都人，也可最近距离享受这一份快活。

开发热土价值洼地，楼市均价4000多元/平米

作为“世界双遗产”城市，都江堰一直以来都是房地产开发的热土。而随着成灌快铁的开通以及未来旅游配套的全面升级，都江堰这片土地又再次迎来众多开发商聚焦的目光，除成都本地房企外，来自上海、珠海等地的房地产开发企业纷纷进驻，武海、中信等大开发商赫然在列，高品质普通住宅、高端别墅物业争相崛起，这些楼盘也为成都人购房提供了众多选择。其出色的性价比更是吸引成都人在此置业的重要原因，就普通住宅而言，目前都江堰楼市整体均价在4000多元/平米。而快铁的运营，将带来蕴含较大增值空间的快铁经济，根据国内外快铁发展的经验来看，快铁对沿线区域的价值提升率可达到5%-15%。由此可见，都江堰楼盘从长远看还具备一定增值空间，尤其是一些重点打造的区域。

以外滩区域为例，这个都江堰政府重点打造的、专门用于快铁开通后的高端生活场所，将借助上海外滩的理念，打造成一个以旅游观光度假休闲功能为主的城市滨河带和旅游休闲走廊。沿河两岸将布局高档酒店、

住宅、高端餐饮娱乐场所、特色商店、充满文化韵味的街区等，兼具国际化的时尚气息及都江堰特有的文脉与品位。目前，部分打造完成的外滩公园已成为了都江堰市民休闲的好去处，甚至很多成都主城区的市民在周末都会驱车前来休闲度假。而与外滩“零距离”接触的“青城外滩”的价格仅为4300元/平米左右，相信外滩全部打造完成后，会给看不到大江大河的成都人以惊艳。与都江堰其他区域的房价相比，也具备更大的升值空间。